Инвестиции в недвижимость Сочи

Статистика вестников

хороших
95

плохих
5

о проекте
О проекте

о проекте
Правила

www.vvz.ru Авторизация
логин:
пароль:
Регистрация
Рейтинг вестников
[29/1]
user3 [16/4]
dod Yasha [14/2]
kompas [8/0]
welcome2 [4/3]
Datot [3/3]
Eagle [5/1]
animezik [6/0]
strel [4/1]
Wania [5/0]


НОВЫЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ
АКТУАЛЬНО
МОЁ
ЗАКЛАДКИ


 




Инвестиции в недвижимость Сочи
08.15.2008 [14:10] kompas

Многие обеспеченные люди столицы, имея квартиру в городе и дом за его чертой, обращают свое внимание на побережье Черного моря, в первую очередь, на город Сочи.  Этот город - крупнейший курорт России, уникальный по своим природно-климатическим характеристикам, находящийся в субтропической зоне, он тянется вдоль побережья на 146 км.  На курорте Сочи прекрасное лето с морем в 25 градусов и приятными ночами и мягкая зима с сухим теплым январем - прекрасным временем для зимнего отдыха.  Здесь самые презентабельные в стране санатории с  грязями, минеральными водами, а по своим курортологическим особенностям Сочи сравним с Давосом, южным берегом Франции, Тулузой и Бордо.
Город Сочи в последние годы пользуется огромным вниманием со стороны политической и бизнес-элиты, немаловажную роль играет наличие резиденции Президента России "Бочаров Ручей", а также визиты сюда глав государств. Из-за активного спроса цена на новостройки в Сочи растут на 30% в год. Недвижимость Сочи очень привлекательна с инвестиционной точки зрения.
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в Сочи определяется коротко — растет все: доля строительства, потребительский спрос, цена на квадратные метры. И в ближайшие два года стоит ожидать дальнейшего подорожания недвижимости Сочи.  Причины у этого явления вполне объективные: большой спрос, низкое предложение, выход на местный рынок недвижимости Сочи многих известных московских инвесторов, а также основным фактором, влияющим на стоимость квадратного метра на курорте, является класс дома. Среди основных критериев классности жилья профессионалы выделяют близость к морю, инфраструктуру района, экологическую обстановку, особенно наибольшей популярностью пользуются объекты, находящиеся в пределах 0,5-1 км от моря. Также во всех новостройках элитного и бизнес-класса обязательно предусмотрены отдельно стоящие крытые автостоянки, детские игровые площадки, бассейны, гостевые автомобильные стоянки.  Город Сочи активно растет как туристско-спортивный центр. Для реализации соревнований самого лучшего уровня,  здесь построят 15 спортивных сооружений, они разместятся преимущественно на двух территориях — в прибрежной и горной частях города Сочи.  На береговой полосе появится спорткомплекс «Олимпийский парк», куда войдут ледовые дворцы, гостиницы, олимпийская деревня, пресс-центр и порт, а после завершения Олимпийских игр 2014г.  в комплексе станут организовывать различные ярмарки, выставки, форумы, конференции.  С каждым годом все яснее прослеживается тенденция: иногородние покупатели приобретают недвижимость в Сочи в инвестиционных целях. Вложение средств именно в сочинские дома является одним из наиболее доходных на рынке недвижимости страны. Причина этого проста: сейчас в развитие курорта Сочи делаются крупные инвестиции в расчете на то, что город превратится в курорт международного значения.
Основными факторами, влияющим на стоимость квадратного метра в новостройке, являются район  и место расположения.  В состав Большого Сочи входят  четыре района – Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский, а основное строительство современных элитных жилых комплексов и домов бизнес-класса ведется крупными московскими строительными компаниями в Центральном и Хостинском районах города Сочи. В последнее время, также наблюдается активный интерес к российскому курорту со стороны  зарубежных инвесторов и строительных организаций. Строительство ведется в микрорайонах Макаренко и Ареда в Центральном районе, где цены гораздо ниже, из-за удаленности от моря и  более низкого класса жилья.
Огромные надежды возложены на развитие горнолыжного курорта Красная Поляна. Здесь планируют соорудить около 20 новых трасс для занятия сноубордом, горными лыжами и другими зимними видами спорта. Эта современная здравница сможет обслуживать до 25 тысяч туристов. Сам центр Красной Поляны - это район со сложившейся застройкой и на сегодня он лучше других обеспечен инфраструктурой и коммуникациями, имеются больница, школа, детский сад, множество магазинчиков, рынок, аптека, станция скорой помощи, пожарная часть. Село Эсто-Садок расположено в 5 километрах от Красной Поляны и наиболее приближено к существующему и строящимся горнолыжным комплексам. Сейчас здесь функционирует десяток частных отелей, ресторанов, ночной клуб, боулинг, пункты проката снаряжения и спортинвентаря. Микрорайон "Садовый" - восхитительное по красоте место в долине реки Бешенка, окруженное заповедными каштановыми лесами Сочинского национального парка. Около 150 участков площадью от 12 до 30 соток будут застроены здесь частными особняками в стиле шале, здешние места популярны у представителей культурной и деловой элиты столицы. В Красной Поляне за год вырастает несколько клубных особняков на 6-12 квартир, они имеют собственную огороженную территорию, для каждой квартиры предусмотрено машиноместо и кладовка в цокольном этаже. В настоящее время в центре Красной Поляны в стадии строительства находится комплекс из четырех 11-квартирных домов с рабочим названием "Резиденция Поляна", а на горнолыжном курорте Красная Поляна планируется строительство коттеджного поселка "Куршевель", который будет элитным поселком клубного типа с широкими возможностями для горного и морского отдыха круглый год. Все владельцы коттеджей смогут пользоваться инфраструктурой элитных комплексов, расположенных на курорте Сочи в районах Мыса Видного и Бытхи.
Город Сочи — является брэндом, за который покупатели готовы платить, у города Сочи есть все основания и возможности стать лучшим курортным центром с современной инфраструктурой и качественным обслуживанием, так как он обладает огромным потенциалом и не имеет сравнений в масштабе нашей страны.


Рейтинг новости: -60            Недвижимость Пожаловаться модератору   Просмотров новости: 7951



голосование за новость:
СКУЧНО! / НЕ ИНТЕРЕСНО / ВАЖНО-НУЖНО / ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ


Ввод комментария

Текст:
Анти-спам код





Комментарии пользователей

Первым будете!

Все темы
SEO
Web-дизайн
Авто
Бизнес/Финансы
Города
Дача
Дизайн
Дом
Досуг
Животный Мир
Житие-бытие
Здоровье
Игры
Интернет. Телефония
Кодинг
Комнатные растения
Компьютеры
Кулинария
Медицина
Мото
Музыка
Мультфильмы. Аниме
Наука
Недвижимость
Обучение
Общество
Организация праздников
Природа
Продвижение сайтов
Путешествия
Работа. Карьера
Реклама
Семья
Софт
Спорт
Строительство
Туризм
Услуги
Юридическая рубрика

о проекте
Все права защищены © 2008 VVZ.ru Реклама     Обратная связь     Разработка сайта - Смит